Complete woning voor €239.000 aangeboden op Funda

Tegenwoordig bedraagt de gemiddelde huizenprijs zo’n vier ton in ons land, voor een huis waar een tuin bij inbegrepen zit. Gelukkig is er nog een aantal uitzonderingen terug te vinden op de huizenmarkt, al wordt dit wel steeds schaarser. Je moet er dus snel bij zijn wat betreft betaalbare woningen. De belangstelling voor dit spotgoedkope huis in Vlissingen is daarom ook enorm.

Op Funda staat er een vraagprijs bij de advertentie van precies 239.000 euro! Reken jezelf echter niet meteen rijk, er zijn nog meer geïnteresseerden. Bovendien gaat het om een woning met een bouwjaar van 1910, waardoor er hier en daar een beetje onderhoud nodig is. Met 239.000 euro ben je dus nog niet helemaal klaar, al belooft de makelaar dat het gaat om een instapklaar huis, waar dus niet per se iets aan hoeft worden verbouwd. ‘Helemaal instapklaar, comfortabel en compleet’, is te lezen onder de advertentie op Funda. Op het dak ligt zelfs een tiental zonnepanelen die ervoor zorgen dat het energielabel in categorie D is geplaatst. Heel duurzaam is het huis dus niet, maar de mogelijkheden zijn enorm!

Vlissingse strand ligt om de hoek

De woning in de Vlissingse Glacisstraat ziet er van buiten helemaal niet verkeerd uit. Het straalt misschien weinig moderniteit uit, maar kent wel veel charme en elegantie. Voor een soortgelijk optrekje zal je in Noordwijk aan Zee al snel zeven ton moeten neertellen. Het is een pittoresk huisje, dat de rest van de woningen in deze straat mooi opvult. Los van het authentieke uiterlijk zal vooral de ligging van het huis de meeste belanghebbenden aanspreken. Zo staat het huis in het centrum van Vlissingen, waardoor ook het strand niet ver van huis is. Vanaf de voordeur hoef je slechts tien minuten te fietsen om van het ruime strand te genieten. Geen problemen met parkeren of drukte, deze woning is ideaal voor de echte strandliefhebber. Het lijkt misschien te mooi om waar te zijn, maar met dit huis zit je wel degelijk voor een dubbeltje op de eerste rij!

Instapklare woning met alles erop en eraan

Je zou denken dat er een addertje onder het gras zit, maar dit wordt niet bevestigd door de binnenzijde van de woning. De beloftes lijken werkelijkheid te zijn, want bij binnenkomst valt er niets slechts te bespeuren. De ontvangsthal is vrij ruim voor een rijtjeshuis en ziet er bovendien erg netjes uit. Vervolgens komen we de woonkamer tegen, die evenals de hal absoluut niet tegenvalt. Alles wat nodig is in een living is aanwezig, van televisie tot ruime bank en van open haard tot eetruimte. Wellicht is de inrichting niet zoals iedereen dat graag zou zien, maar ach, het gaat om een huis van 239.000 euro. Voor de styling zal er dus heus wat budget overblijven.

Laten we eerlijk zijn; designmeubelen zijn niet per se nodig. Een tafel is een tafel en een kast is een kast, aan deze woonkamer hoeft niet iets te gebeuren als het gaat om bewoonbaarheid. Aangrenzend aan de woonkamer vinden we de keuken terug, die beschikt over een vloer met schaakbord-profiel. De ruimte is best modern en alle broodnodige inbouwapparatuur is van de partij. Twee grote openslaande deuren bieden vanuit de keuken toegang tot de royale achtertuin.

Badkamer met inloopdouche en ligbad

Op de begane grond vinden we een opmerkelijk toilet terug, waaraan we duidelijk kunnen zien dat het huis niet is afgedankt. Denk bijvoorbeeld aan een marmeren vloer, koperen kraan en een glitterende achterwand in mozaïk-stijl. Erg apart, maar de stijl sluit niet echt aan op de badkamer die we in de aangrenzende ruimte treffen. Hier spelen rust en ruimte een duidelijke rol. Dat blijkt uit de grijstinten en het veelvuldig gebruik van wit. Er is gedacht aan een luxe inloopdouche en een nog luxer ligbad. Ja, deze badkamer is misschien wel hotelwaardig, al zou er dan wel plaats moeten worden gemaakt voor een regendouche. Afijn, niet ieder huis beschikt over de laatste trends, zeker niet als de vraagprijs zo laag is. De badkamer mag er zeker wezen, wat waarschijnlijk te danken is aan de renovatie die in 2021 plaatsvond.

Ruim dakterras voor de zomerdagen

Door middel van een open trap in de woonkamer is de bovenliggende verdieping te betreden. Hier zijn nog niet alle ruimtes ingericht, waardoor er voor de toekomstige eigenaar juist heel veel mogelijk is. Naast het toilet op deze woonlaag bevindt zich een kamer die perfect geschikt is als hobby- of kantoorruimte. De kamer zou bovendien gebruikt kunnen worden als extra slaapkamer voor logees. De twee andere slaapkamers die zich op deze verdieping schuilhouden, zijn al wel helemaal compleet. De masterbedroom, wat misschien een beetje overdreven is voor deze kamer, is aan de kant van de tuin gelegen, zodat het uitzicht optimaal is. Het mooiste in deze kamer is de deur die naar het dakterras leidt. Het huis is dus ook op de hete zomerdagen voorbereidt. Dat blijkt ook uit de airco-installatie die in beide slaapkamers is aangelegd.

Uitmuntende prijs-kwaliteitverhouding

De tuin is voorzien van lekker zitplaatsen en fraaie beplanting. Iemand met twee rechterhanden zou er wellicht iets van kunnen maken wat écht in het oog springt. Er valt op de tuin echter weinig aan te merken en valt de ruimte het beste te omschrijven als gezellig en knus. Zeker met het oog op de vraagprijs is dit een prima achtertuin. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is in Nederland momenteel zo’n 4.500 euro. In Amsterdam worden er zelfs prijzen gerekend van 10k per vierkante meter aan woonoppervlakte. In Vlissingen ligt dat iets anders. Bij deze woning tik je een kleine 2.600 ballen af, waardoor je bij aanschaf niet in de financiële problemen zal raken. Maar wees er snel bij, want er zitten een hoop kapers op de kust. De uitmuntende prijs-kwaliteitverhouding is al meer belangstellenden opgevallen, waardoor het aantal aanvragen voor bezichtigingen sterk toeneemt.

Bekijk hieronder meerdere foto’s (bron: Funda):