Vastgoedprijzen in miljardairswalhalla Monaco: voor een miljoen krijg je amper een parkeerplaats
Monaco, het luxueuze ministaatje aan de Franse Rivièra, is het absolute walhalla voor de superrijken. En dat merk je meteen als je een blik werpt op de vastgoedprijzen. Hier koop je voor een miljoen dollar (ongeveer 930.000 euro) geen luxe villa met zeezicht, maar een woonruimte ter grootte van een parkeerplek. Juist ja, 19 vierkante meter. Krap genoeg om met je armen wijd te staan en beide muren aan te raken.
Bizar prijskaartje voor weinig ruimte, welkom in vastgoed in Monaco
Volgens het Knight Frank Wealth Report is Monaco de absolute nummer één als het gaat om peperduur vastgoed. Ter vergelijking: voor hetzelfde bedrag krijg je in New York, een van de duurste steden ter wereld, ongeveer 34 vierkante meter. En in Londen of Singapore? Ook daar kun je met een miljoen dollar beduidend meer vierkante meters op je naam zetten. Maar in Monaco is dat bedrag slechts een instapprijs voor de elite en hun vastgoed.
En huren dan? Ook geen pretje. Voor een bescheiden appartement van 102 vierkante meter tik je al snel 17.915 euro per maand af. Wil je iets ruimer wonen met twee slaapkamers? Dan mag je budget richting de 30.000 euro per maand gaan. Geen wonder dat hier vooral miljardairs en royalty wonen, vastgoed in Monaco is een duur geitje met de hoofdletter ‘d’.
Waarom is vastgoed in Monaco zo duur?
Naast de exclusieve ligging en het feit dat het ministaatje slechts iets meer dan 2 vierkante kilometer groot is, speelt belastingvrij wonen een grote rol waarom vastgoed in Monaco zo duur is. Er wordt hier geen inkomsten- of vermogensbelasting geheven. Combineer dat met een mediterraan klimaat, topgezondheidszorg en een veilige omgeving, en je snapt waarom de allerrijksten zich hier vestigen.
Maar de prijzen voor vastgoed in Monaco zijn ook torenhoog door een extreem woningtekort. Met bijna 40.000 inwoners en een bevolkingsdichtheid van 18.681 mensen per vierkante kilometer is Monaco het dichtstbevolkte land ter wereld. Er is simpelweg nauwelijks plek om bij te bouwen. De oplossing? Land winnen op zee. In 2019 werd een gigantisch project opgestart om de kustlijn met zes hectare uit te breiden, wat ruimte moet bieden aan zo’n duizend extra inwoners. Maar zelfs met dat project blijven de prijzen astronomisch hoog.
Monaco blijft de speeltuin van de rijkste mensen ter wereld
Kort samengevat: als je ooit hebt gedroomd van een leven in Monaco, dan moet je bankrekening wel op de torenhoge prijzen voor vastgoed voorbereid zijn. Hier krijg je voor de prijs van een flinke villa in Nederland slechts een studio waarin je je hoofd niet eens fatsoenlijk kunt stoten. Maar voor de superrijken maakt dat allemaal niets uit. Zij kopen zich gewoon een plekje in deze belastingvrije speeltuin, waar champagne rijkelijk vloeit en de jachten groter zijn dan menig gemiddeld huis. Monaco is en blijft een plek waar de elite zich thuis voelt: zolang hun portemonnee dat toelaat.
Lees ook
