Extra kosten aan verduurzamingen en onderhoud
Nee, woningen met een vraagprijs per vierkante meter van 2.075 euro vinden we momenteel niet vaak terug op de huizenmarkt in Nederland. Toch is het mogelijk, maar dan wel in het plaatsje De Hunze, dat zich in Groningen bevindt. Naast de locatie zal het bouwjaar van 1961 evenzo een rol spelen in de acceptabele prijs waarvoor het stulpje in de verkoop staat. Gloednieuw is de woonboot dus overduidelijk niet, wat uiteraard voor onverwachte onderhoudskosten kan leiden, zeker op lange termijn. Ook de duurzaamheid van de woning, die is bezegeld met energielabel E, kan zorgen voor hoge extra kosten. Qua aanschaf is de woning dus absoluut een koopje, terwijl je jezelf ook zeker niet op deze vraagprijs moet blindstaren.
Langwerpige woonboot in Groningenmet gezellige vertrekken
Het gaat dus om een langwerpig woonbootje, dat over één woonlaag beschikt. Door middel van een houten vlonder is het huis te betreden, waarna we direct in de woonkamer terechtkomen. Deze living is voorzien van een comfortabele bank, diverse tafeltjes en een eetruimte. Ook is er in dit vertrek nog genoeg plaats voor verschillende opbergkasten en een werkruimte. Tenminste, het betreft een kleine hoek waar een computerinstallatie is aangelegd, waar prima gewerkt kan worden, maar van een thuiskantoor kunnen we niet echt spreken. Aan de achterzijde van de woonboot is de keuken geplaatst, die direct te betreden is vanuit de woonkamer. Er is geen plek voor een riant kookeiland, maar in principe is deze ruimte van alle nodige apparatuur voorzien.
‘Masterbedroom’ met uitzicht over het water
Aan de andere kant van de woning zijn de slaapkamers geplaatst, waarvan de ‘masterbedroom’ opmerkelijk groot is. Hier is een riant eenpersoonsbed neergezet en zijn verschillende opbergruimtes terug te vinden. Het raam realiseert vanuit deze kamer een fijn uitzicht over het water aan de zijkant van de woning. De tweede slaapkamer van deze woonboot is voorzien van iets kleiner bed en een uitzicht over de voorzijde van het gebouw. Tussen deze twee vertrekken bevindt zich de badkamer, die is uitgerust met een wastafel, apart toilet en zelfs een inloopdouche.
Woonboot met lage vraagprijs op Funda
Op zich beschikt de woonboot over alle broodnodige voorzieningen, maar van absolute luxe is geen sprake. Tja, dat is ook wel terug te zien in de vraagprijs die op dit moment slechts 139.000 euro bedraagt. Daarbij laat de makelaar dus wel weten dat dit een vanafprijs is, die bij flinke belangstelling ongetwijfeld gepasseerd zal worden. Toch zal de prijs redelijk beperkt blijven, wat voor een huis met een woonoppervlakte van 67 vierkante meter helemaal niet slecht is. Zie hieronder een aantal extra foto’s van deze Groningse woonboot die te koop staat op Funda:
