Woning in Gelderland onderscheidt zich middels zijn binnenzwembad

Goed, in Gelderland staan vrijstaande woningen op dit moment nog voor een reële verkoopprijs in de etalage. Zo ook dit stulpje in het pittoreske Zeddam, waar de makelaar een prijskaartje van exact 549.000 euro aan heeft gehangen. Niet spotgoedkoop, maar gezien alle pracht en praal die de toekomstige bewonder daarvoor terugkrijgt, is dat slechts kleingeld. Het betreft namelijk een woning met een woonoppervlakte van precies 220 vierkante meter en een bijbehorend stuk grond ter grootte van maar liefst 680 vierkante meter. De buitenzijde van het huis schept direct hoge verwachtingen wat betreft het interieur. Denk bijvoorbeeld aan een partij zonnepanelen die op het dak liggen en een meterslang balkon aan de voorzijde van de woning. Aan de rechterzijde is een carport aangebouwd, waar de vierwieler kan worden geparkeerd. Het geeft het geheel een keurige en statige uitstraling, maar daar blijft het niet bij. Aan de binnenkant is het huis op zich niet uitermate bijzonder, totdat we zien wat er in de achtertuin is neergezet. Deze betaalbare woning blijkt namelijk over een complete wellnessvoorziening met een zwembad te beschikken.

woning zwembad
Foto: Funda

Bijgebouw met wellnessvoorzieningen steelt de show op Funda

Oké, aan de binnenzijde scoort deze woning in Zeddam wellicht geen 10 op het rapport, maar het bijgebouw in de achtertuin doet dat wel degelijk. Het betreft namelijk geen standaard tuinhuisje, maar een royale wellnessvoorziening. Het moderne gebouw, dat beschikt over een grote glazen schuifpui, is voorzien van een meterslang binnenzwembad. De deur in dit vertrek vormt gedurende de warme zomerdagen een direct verbinding met één van de vele terrassen die de achtertuin rijk is. Ook tijdens de donkere winterdagen kan de toekomstige eigenaar van deze woning genieten van het zwembad, want het bijgebouw is uitgerust met sfeervolle lichtvoorziening en het water kan worden opgewarmd naar iedere gewenste temperatuur. Dat laatste heeft het overdekte zwembad te danken aan een HR-ketel, al doet dat de duurzaamheid van het pand weinig goeds. Het zwembad zal ongetwijfeld invloed hebben op het energielabel D waar de woning mee is bestempeld. Geen superscore, maar daar krijg je wel een riant privézwembad voor terug. Bovendien treffen we een ruime sauna terug in het bijgebouw. Ter ontspanning biedt het huis dus wel genoeg mogelijkheden!

Zeer scherpe vraagprijs ondanks indrukwekkend privézwembad

Waar de meeste woningen met een privézwembad over absurde vraagprijzen beschikken, moet dit stulpje een nogal acceptabel geldbedrag in het laatje brengen. Op dit moment staat het huis in de etalage op Funda voor een krappe 550.000 euro. Als we kijken welke prijs per vierkante meter daar bij hoort, mogen we wel stellen dat deze woning met zwembad zeer scherp geprijsd is. Dit bedraagt namelijk exact 2.495 euro, wat een ruime 500 piek lager is dan het gemiddelde in Nederland. Wat houdt je dan eigenlijk nog tegen? Zie hieronder een aantal extra foto’s van dit huis aan de Tolhuisstraat 9in Zeddam en overweeg een bezichtiging!

woning zwembad
Foto: Funda
woning zwembad
Foto: Funda
Foto: Funda