Landhuis in Ressen zou perfect kunnen fungeren als B&B

Om een riante woonoppervlakte van ruim 710 vierkante meter te realiseren, is een tweetal aparte woningen samengevoegd. Dit landhuis bestaat dus uit een dubbele woning, namelijk de Hoeksehofstraat nummer 6 en 8. De huizen vormen tezamen landhuis De Nieuwe Hof, een monumentaal pand dat in 1870 al uit de grond werd gestampt. Via Funda laat de makelaar weten dat het pand een fijne combinatie is tussen vroegere charme en het comfort van nu. Ook wordt er beweerd dat dit landhuis in Ressen gemakkelijk in gebruik kan worden genomen als B&B. De woning is immers voorzien van maar liefst 10 slaapkamers en 3 badkamers, die over twee aparte woonlagen zijn verdeeld. Aan ruimte zal de toekomstige eigenaar van het stulpje dus overduidelijk niets te kort komen, wat overigens ook voor de buitenzijde van het pand geldt. Bij het huis zit een perceel met een oppervlakte van een imposante 13.110 vierkante meter inbegrepen. De natuurlijke omgeving is dus ook een onderdeel van de villa. Aan ruimte, privacy en groenvoorziening zal bij lange na geen gebrek zijn.

landhuis Ressen
Foto: Funda

Monumentaal pand is voorzien van een zeer klassieke inrichting

Bij het betreden van dit monumentale pand in Gelderland, worden we verrast door een zeer unieke eetkamer. Boven de meterslange eetkamertafel prijkt namelijk een tweetal reusachtige kroonluchters, die het bouwjaar van de woning verraden. De kaarsen in deze kroonluchter verlichten niet alleen het eetvertrek, maar ook het omliggende balkon. Soortgelijke architectuur treffen we in hedendaagse villa’s vrijwel nooit meer aan, terwijl het de esthetiek van een woning wel degelijk ten goede komt. Twee robuuste schuifdeuren bieden vanuit de eetkamer toegang tot een minstens net zo klassieke woonkamer, waar kosten noch moeite gespaard zijn gebleven. Hier is namelijk gedacht aan een sierlijk tapijt, kunstvoorziening en diverse luxueuze zitmeubelen. Aan de andere zijde van de muur is een soortgelijk vertrek ingericht, waar een opgezette paus – die op een marmeren sokkel staat te pronken – moeiteloos de aandacht weet te trekken. Aan een unieke inrichting zal het dus niet liggen bij dit spectaculaire landhuis in Ressen.

Prijs per vierkante meter blijkt opmerkelijk voordelig te zijn

Op de eerste verdieping van het huis is een extra zitkamer geplaatst, die overigens over een waanzinnig uitzicht op de omliggende tuin beschikt. Dergelijke vertrekken treffen we enkel terug in panden die rond 1870 uit de grond werden gestampt. Datzelfde is van toepassing op de masterbedroom, die evenzo op de eerste verdieping terug is te vinden. Zo is er sprake van een gigantisch hemelbed, dat is opgemaakt met satijnen dekens en kussens. Alle negen andere slaapvertrekken zijn voorzien van een soortgelijke klassieke inrichting. Waarschijnlijk is dat de reden dat de makelaar suggereert dat dit landhuis in Ressen perfect zou kunnen fungeren als B&B. Toch vergt dat een flinke investering, want de woning staat op dit moment in de etalage voor maar liefst 1.850.000 euro. Hoewel dat erg duur lijkt, valt de prijs per vierkante meter aanzienlijk lager uit dan de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in Nederland. Dit gemiddelde ligt namelijk op 3.000 euro, terwijl je voor deze villa ‘slechts’ 2.602 euro kwijt bent. Neem een kijkje tussen de foto’s hieronder en check of dit landhuis aan de Hoeksehofstraat 6 in Ressen iets voor jou is!

landhuis Ressen
Foto: Funda
landhuis Ressen
Foto: Funda
Foto: Funda