Abnormale belangstelling voor deze woning
De woning staat nog geen vier dagen te koop op Funda of de geïnteresseerden staan al kilometerslang in de rij voor dit unieke optrekje. Het is niet verwonderlijk dat er zoveel interesse is in dit huis, want de foto’s op Funda beloven heel veel goeds. Ook adverteert de makelaar met de zin ‘Aan vaarwater gelegen vrijstaand huis’. Dan gaan er al een hoop harten sneller kloppen natuurlijk. Wegens de overweldigende belangstelling staat er nu in koeienletters aangegeven dat het aanvragen van een bezichtiging enkel nog per mail mogelijk is. Er is inmiddels zelfs een reservelijst voor bezichtigers opgesteld. Het mag duidelijk zijn dat de grote interesse er ook voor zal zorgen dat de woning uiteindelijk voor meer dan 300.000 euro verkocht zal worden. Overbieden is in dit geval namelijk onvermijdelijk.
Royale achtertuin en eigen bootaanlegplaats
De luxe begint bij het royale perceel dat maar liefst 545 vierkante meter in beslag neemt. Er is dus genoeg ruimte voor een ruime tuin waar de nodige groenvoorziening is aangelegd. Tientallen bomen en een fraai grasveld zorgen voor serene rust en privacy. Hier kan je doen en laten wat je wil, zonder enige last te ervaren van norse buren of omwonenden. Het vieren van een zomers feestje is dus geen enkel probleem. Tussen al het groen is een oud schuurtje terug te vinden. Die heeft hier en daar misschien wat aandacht en verzorging nodig, maar kan na een kleine renovatie nog jarenlang mee. Om te kunnen relaxen is er aan de achterzijde van de woning zelfs een houten verhoging geplaatst met een grote overkapping. Tijdens warme dagen is dit de ideale plek om van het zonnetje en een cocktail te genieten. Er zijn reeds zitmeubelen te vinden, maar een luxueuze ligstoel zal vermoedelijk niet misstaan.
Als klap op de vuurpijl beschikt de omliggende tuin over een vlonder aan het water met bootaanlegplaats. Bij aankoop van de woning is het nemen van een bootje dus een absolute must. Aan het vaarwater wonen en geen boot hebben valt natuurlijk niet uit te leggen. Bovendien moet er dankzij de relatief lage vraagprijs toch de financiële ruimte over zijn voor het betere vaarwerk.
Ruime living met antieke open haard
Je zou zeggen dat enkel de tuin al drie ton waard is, maar bij dat bedrag is dus ook het huis inbegrepen. De woning is niet nieuwer dan nieuw en is in 1920 gebouwd. Er is wel onderhoud gepleegd en het staat niet op instorten, terwijl er nog wel een aantal aandachtspuntjes overblijven. Aan de buitenzijde kan de woning een schoonmaakbeurt en een likje verf gebruiken. Dat is ook aan de binnenkant het geval. Zoals de woning nu is, is het prima bewoonbaar, maar er mag wel het ene en ander vernieuwd worden. Het interieur is niet uiterst modern en heeft wellicht een kleine opknapbeurt nodig. Toch beschikt de woonkamer over een prima bank en vloer. Het vertrek is bovendien zeer ruim en beschikt zelfs over een antieke open haard. De living loopt direct over in de keuken waar rekening is gehouden met alle benodigde inbouwapparatuur. Het uitzicht is tijdens het koken trouwens erg mooi. Vanuit de keuken kan je genieten van de parkachtige achtertuin waar aan privacy geen gebrek is.
En-suite badkamer met luxe inloopdouche
De kamers op de bovenliggende verdieping zijn een stuk moderner dan de woonkamer en keuken. De badkamer is en-suite en beschikt over een muur en badkuip in mozaïekstijl. Verder trekt vooral de luxueuze en zeer ruime inloopdouche de aandacht. Deze douche is zoals we hem vooral in hotels tegenkomen. Vanuit de slaapkamers is middels een smalle trap de verrassend ruime zolderruimte te betreden. Op dit moment fungeert deze ruimte als een soort inloopkast, maar er zou ook een kantoor- of hobbyruimte van gemaakt kunnen worden.
Kamers waar extra werk nodig is
Aan de andere zijde van de woning zijn nog een wasruimte, en een extra bad- en slaapkamer geplaatst. Deze badkamer is echter aanzienlijk minder luxe dan de eerste badkamer. Als je per se twee prachtige badkamers wil, is er dus nog wel veel werk aan de winkel. De wastafel en het ligbad hebben een zeer oubollige uitstraling en ook de wandbetegeling verdient geen schoonheidsprijs. De douche is ook niet van de laatste jaren en zou dus wel vervangen mogen worden. Aangrenzend bevindt zich nog een soort opbergruimte waar ook nog het ene en ander moet gebeuren. Met twee rechterhanden en een beetje creativiteit kan van deze ruimte nog een prima slaapkamer gemaakt worden.
Het enige nadeel van het huis
Het enige nadeel van het huis is donkerrode energielabel G. Een duurzaam en zuinig huis is dit optrekje in Oostwold dus niet. De vraagprijs mag dan wel laag zijn, de maandelijkse stookkosten zullen er in de winter niet om liegen. Toch zorgt die kleine nadeel er niet voor dat de gigantische belangstelling afneemt. Vooralsnog is het mogelijk om je aan te melden voor een bezichtiging, al is de kans dat je het huis daadwerkelijk te zien krijgt wel erg klein. Het is afwachten wat deze belangstelling gaat doen met de prijs van de woning. De vele geïnteresseerden zullen het wel erg heet krijgen van de grote populariteit van het huis en daardoor een bod uitbrengen boven de vraagprijs. De woning kan bovendien gezien worden als investering, wat voor belangstellende starters bijvoorbeeld weer roet in het eten kan gooien. Niet getreurd als het optrekje straks verkocht wordt voor het dubbele van de vraagprijs. Uiteindelijk gaat het wel om een woning in Groningen, waar de huizenprijzen over het algemeen iets lager liggen dan in de rest van Nederland.
