Aantal miljoenenwoningen in Nederland verdrievoudigd (!) binnen slechts 5 jaar tijd
Het verkrijgen van een woning in Nederland wordt alsmaar lastiger en lastiger, wat te maken heeft met de toenemende huizenprijzen. Huizen in ons koude kikkerland weten keer op keer opnieuw een recordprijs te bereiken. Het is dus niet verwonderlijk dat het aantal miljoenenwoningen in Nederland aanzienlijk is toegenomen ten opzichte van 5 jaar geleden. Rond 2020 bedroeg het aantal woningen ter waarde van minstens een miljoen euro zo'n 65.000, terwijl dat aantal op dit moment reeds is gestegen naar 223.000. Zelfs simpele appartementen en doodnormale rijtjeshuizen passeren steeds vaker de magische grens van één miljoen piek. Het is dus niet ondenkbaar dat je over enkele jaren multimiljonair dient te zijn om een krappe hoekwoning op de kop te kunnen tikken.
Steeds meer simpele woningen kosten minstens een miljoen euro
Nee, tegenwoordig zijn woningen met een waarde van minimaal een miljoen euro niet alleen vrijstaande villa’s en luxueuze penthouses. In Nederland wordt het aantal miljoenenwoningen steeds vaker opgedreven door simpele rijtjeshuizen en eenvoudige appartementen. Binnen vijf jaar tijd nam het aantal huizen ter waarde van minstens een miljoen piek toe van circa 65.000 naar 223.000. Ten opzichte van het begin van vorig jaar, steeg dit aantal tot vandaag de dag met een indrukwekkende 13,5%, zo laat het AD weten. Los van de ontwikkeling van steeds meer super-de-luxe herenhuizen, zorgen normale woningen ook voor de toename van het aantal miljoenenwoningen in Nederland. In de hoofdstad is slechts 6% van de miljoenenwoningen namelijk een vrijstaand pand. De rest wordt aangevuld door exclusieve penthouse, maar ook doodnormale appartementen en rijtjeshuizen. Denk bijvoorbeeld simpele appartementen in de buurt van het Vondelpark, waarvoor vaak serieuze geldbedragen op tafel dienen te verschijnen. Echter worden ook de huizen in de minder populaire buurten van Amsterdam alsmaar kostbaarder.
95% van de miljoenenwoningen in Nederland is een vrijstaand pand
Het aantal miljoenenwoningen in Nederland werd overigens niet alleen door Amsterdamse stulpjes opgedreven. Ook talloze huizen in Den Haag, Utrecht en Delft wisten qua waarde de magische grens van één miljoen euro te bereiken of overtreffen. Denk bijvoorbeeld aan dit indrukwekkende optrekje in het centrum van Den Haag. Tussen het miljoenenaanbod in deze steden verschijnen evenzo steeds vaker simpele appartementen. Nog altijd is maar liefst 95% van de miljoenenwoningen in Nederland een vrijstaand pand. Vooral in de grote steden dient er dus steeds dieper in de buidel te worden getast voor gebruikelijke stulpjes. Ook blijken twee-onder-een-kapwoningen en hoekhuizen zienderogen toe te nemen in waarde. Het aantal miljoenenwoningen in Nederland nam ten opzichte van 2020 mede hierdoor met maar liefst 243% toe. Deze stulpjes bleken overigens zelfs ver voorbij het miljoen te schieten. Het gemiddelde miljoenenpand beschikt namelijk over een waarde van zo’n 1.350.000 euro. Mensen die vijf jaar geleden een appartement in Amsterdam of een vrijstaande villa in Amstelveen hebben gekocht, hebben hun vermogen dus aanzienlijk zien toenemen. Voor starters is het echter nóg moeilijker geworden om een eerste koophuis te realiseren, dat mag wel duidelijk zijn.
Wil je meer weten over de huidige huizenprijzen in grote steden? Bekijk dan de gemiddelde huizenprijs per vierkante meter in Amsterdam.
Lees ook
