Woningprijs gaat van € 125.000 naar € 635.000: is dit de beste Funda-renovatie ooit?
Het flippen van woningen kan serieuze geldbedragen in het laatje brengen. Het omtoveren van vervallen woningen naar moderne stulpjes is niet alleen goed voor de portemonnee, maar ook een heuse lust voor het oog. Dit pand in Posterholt is hier een waanzinnig voorbeeld van. Het gebouw werd in 1850 reeds uit de grond gestampt, waarna het vorig jaar een zeer ingrijpende renovatie onderging. Hierbij zijn de authentieke elementen van het pand perfect behouden gebleven en is de woning aan zowel de binnen- als buitenzijde volledig gemoderniseerd. Het optrekje is daardoor een stuk waardevoller geworden en mogen we spreken van de ultieme renovatie op Funda.
Woning op Funda onderging een spectaculaire renovatie
Als we het hebben over een ingrijpende renovatie van een woning op Funda, hebben we het over dit ruime huis in het Limburgse Posterholt. Vorig jaar werd het pand aan de ‘verbouwers’ verkocht voor slechts 125.000 euro, waarna het gebouw van top tot teen werd vernieuwd. Voorheen bezat het pand een vervallen dak, instabiele stenen muren en rotte raamluiken, en was het huis geen stuiver waard. De binnenzijde van het pand was er misschien wel nóg slechter aan toe, want van een normale inrichting was beslist geen sprake. Het betrof zelfs een heus krot, wat te danken is aan de betonnen vloer, het ontbreken van muren en oude houten balken. Zeker de eerste verdieping was totaal onbewoonbaar. Het dak aldaar stond tot voor kort volledig op instorten en enige waterdichtheid was geenszins te bespeuren. Voordat het stulpje op Funda verscheen, was een ingrijpende renovatie dus keihard nodig.
Nieuwe raamluiken en extra dakkapellen versieren de buitenzijde
Laten we eerlijk zijn, het resultaat mag er zijn. Dit vervallen huis in Posterholt werd binnen enkele maanden volledig vernieuwd, van boven tot onder en van binnen tot buiten. De ontwikkelaars van dit project hebben ervoor gekozen de buitenzijde van een verstevigd dak, nieuwe raamluiken en extra dakkapellen te voorzien. De voordeur, die voorheen op een vergane staldeur leek, is volledig vernieuwd en beschikt inmiddels over een witte kleur. Zeer strak, net als de achtertuin die bij het pand zit inbegrepen. Het stuk grond dat de toekomstige bewoner van de woning ontvangt, beslaat immers een oppervlakte van maar liefst 480 vierkante meter. Zo zijn er een nieuw tuinhek, een royaal terras en een strak grasveld aangelegd. Aan de foto’s op Funda is overigens ook te zien dat er een groot grintpad aan de voorzijde van het pand is aangebracht tijdens de renovatie. Dergelijke voorzieningen treffen we enkel bij moderne stulpjes aan.
Een imponerende waardestijging van 125.000 euro naar 635.000 euro dankzij verbouwing
Aan de binnenzijde, waar voorheen überhaupt geen sprake was van afzonderlijke vertrekken, is een modern interieur aangebracht. Vrijwel alles is onderhanden genomen, waardoor er sprake is van een luxueuze living en een ruime woonkeuken. Er is gedacht aan strakke witte muren, bruine houten balken aan het plafond en een gloednieuwe vloer. Op de eerste verdieping treffen we tot slot een ruime masterbedroom met en suite badkamer aan. Aan luxe en comfort is in ieder geval geen gebrek. Afijn, gezien de riante vraagprijs die de huidige eigenaar voor het stulpje vraagt op Funda, is het pand door middel van de renovatie een flinke waardestijging ondergaan. Zoals gezegd werd het gebouw in zijn vervallen staat verkocht voor een koopsom van slechts 125.000 euro, maar inmiddels kent de woning een waarde van maar liefst 635.000 euro. Een enorme waardetoename, waar dit gerenoveerde huis in Rhoon nog heel wat van kan leren. Zie hieronder een aantal extra foto’s van het huis aan de Burgemeester Geradtsstraat 16 (Posterholt) en geniet van de imponerende Funda renovatie.
Lees ook
