Hypotheekrentes namen binnen één jaar gemiddeld 2,5% toe
Goed, allereerst is het belangrijk om te weten waarom de bank (of een particuliere geldschieter) nu eigenlijk rente rekent over de hypotheek. Dit heeft alles te maken met de inflatie, waardoor hun uitgeleende centen simpelweg minder waard worden. Om voor deze waardedaling gecompenseerd te worden, geldt er dus hypotheekrente over het uitgeleende geldbedrag. Twee jaar geleden, toen de economie nog herstellende was van de coronapandemie, was er sprake van een stevige inflatie, waardoor de gemiddelde rentes over hypotheken binnen één jaar tijd van 1,5% naar 4% stegen. Maar wat gaat de hypotheekrente doen in 2025?
Daling van de inflatie zorgt voor daling van de hypotheekrente in 2025
Inmiddels de situatie op economisch vlak weer redelijk hersteld en is de inflatie in de eurozone teruggebracht naar afgerond 2,4%. Toch is dit nog altijd hoger dan de ECB (Europese Centrale Bank) als doel heeft gesteld. Vooral 2023 lijkt een positieve invloed te hebben gehad op de inflatie, al blijkt dit jaar een einde te komen aan deze sterke daling. Hoe dan ook zal de inflatie ook de komende tijd beetje bij beetje afnemen, wat betekent dat het doel van de ECB in 2025 of 2026 alsnog behaald zal worden. De hypotheekrentes bewegen met deze inflatie mee en zullen naar verwachting lichtjes gaan dalen. Naar verluidt zal de meest populaire hypotheek (10 jaar vast met NHG) in 2025 over een hypotheekrente beschikken van tussen de 3% en 3,5%. Op dit moment ligt de gemiddelde hypotheekrente voor een dergelijke lening nog tegen de 4% aan.
Donald Trump heeft invloed op de hypotheekrente in Nederland
Als de wereldwijde economie zich goed blijft ontwikkelen is het volgens kenners helemaal niet ondenkbaar dat de hypotheekrente over circa vijf jaar gemiddeld zelfs onder de 3% duikt. Dan mogen er geen gekke dingen gebeuren zoals het uitbreken van een pandemie. Ook het winnen van de Amerikaanse verkiezingen door Donald Trump zal invloed hebben op de wereldwijde economie en dus indirect ook op de hypotheekrente die jij moet gaan betalen. Laten we maar met de deur in huis vallen door te zeggen dat Trump deze rente eerder zal verhogen dan verlagen, wat voor huizenkopers natuurlijk niet zo mooi is. Goed, er spelen natuurlijk nog talloze andere factoren mee, dus wie weet wordt het wachten wel beloond in de vorm van een superlage hypotheekrente!
Wil je meer weten omtrent hypotheken? Lees dan welke hypotheekvorm het goedkoopste is.